太原市目前房价11786元/m2，全国排名第57，环比-0.16%，同比-1.79%。房价仍小幅下跌，那太原市房产前景到底如何？下面来具体分析！
一、基本情况
太原，山西省会，面积6909平方千米。
二、经济情况
1、2019年GDP4028.51亿元，全国排名57，比上年增长6.6%，高于全省6.2%平均增长率；人均GDP9.03万元，全国排名57；人均可支配收入33563元（城镇居民36362元，农村居民18377元，），全国排名第66，省内第1，高于全省城镇居民33262元、农村居民12902元。
2、2011年GDP2080.12亿元，2019年是2011年的1.94倍；而全省2019年17026.68亿元是2011年11100.2亿元的1.53倍。
3、城镇居民人均可支配收入增幅：2019年是2011年20149元的1.8倍；全省2019年是2011年18123.9元的1.84倍。
4、农村居民人均可支配收入增幅：2019年是2011年8888元的2.07倍；全省2019年是5601.4元的2.3倍。
从以上数据可以看出：太原这些年经济增速在全省领先，居民收入增幅尚可。
三、人口情况
1、2019年常住人口446.19万人，比上年末增加4.04万人，城镇化率85.25%；
2、2015年常住人口431.87万人。
3、2011年常住人口423.54万人。
从以上数据可以看出：太原属人口流入城市，常住人口增量较为可观！
四、房地产情况
1、房价涨幅：目前房价是2015年低点的1.4倍，涨幅一般。
2、销售面积：2019年商品房成交870万平米，折合人均1.95平米；大幅高于全省人均0.63平米的平均水平。
3、人均住房面积：城镇居民约35平米，低于全国平均水平。
4、城镇化率：高于全国平均水平较多，且在大城市中也较为领先。
五、潜力分析
1、太原地位较为重要，中部的中心城市。
2、太原旅游资源丰富，是历史文化名城。
3、太原制造业发达，是重要的能源及重工业基地。
4、太原这几年基础设设施建设快速推进，目前第一条地铁已开通；城市面貌迅速提升。
5、太原虽目前城镇化空间不大，但当地改善需求较强；但作为省城对人口的吸引力越来越强。
综上所述，从全国角度来看，太原的房价基本合理；从长期来看，太原的房产前景值得期待！