一价值1500万的别墅今1元起拍为何这么便宜

房主人因涉及领导、组织黑社会性质组织罪、寻衅滋事罪等，被判刑并没收个人全部财产，所以这套别墅的起拍价仅设置为象征性的1元钱。但是要参与竞拍，需要缴纳298万元的保证金。