房子过户后多久拿到所有卖房款

现金交易 应该先拿到钱再过户给对方。如买方为贷款买房，则需要过户后对回方申请的银行放贷你才能答得到余款，但这种方法卖方存在一定风险，建议要求中介进行担保，如对方未在规定时间内给你钱，房子又已经过户到了对方，中介要负责进行余款的支付。