对老房进行改造并重新装修，拆除是一件既费时又费钱的事情，但是却又必不可少，而且如果拆不好的话，还会遗留下一些“后遗症”。
墙体
如果老房子的墙面是使用耐水腻子的，只需要拆掉涂饰层，腻子层可保留。所谓“腻子层”，即大家所说的墙皮。现在，一般房子的墙面使用的是耐水腻子。但是，上世纪七八十年代的房子的墙面基层一般是用大白粉掺乳胶和纤维素形成的；90年代时房子墙面使用的是821腻子，虽然也是腻子，但其强度不够。经风化后，就会出现开裂、翘皮等一些不自然现象。如果是出于这种情况之下，那么就必须将腻子拆除。还有的老房子是用砖混结构涂成的墙面，其基层为砂子灰，强度很差，若不拆除的话，就很有可能出现现在的腻子将砂子灰粘下的现象。所以，遇到这种情况的话，就必须拆到红砖墙层面，而后再抹灰刮腻子。
电线
如果原先的老房子的电线采用的是现在通行的2.5平方毫米的铜芯电线，并且没有老化现象，可以满足家庭用电需求，那么这些电线就可以不完全拆除，只需对局部进行调整处理。但是有不少的老房使用的电线仍是1.5-2平方毫米的铝芯线，这样的电线容易跳闸甚至会引起火灾，这种情况就需要拆除重做。
水管
有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管的材料，这些金属管材易发生腐蚀、老化，极有可能对自来水造成二次污染，跑水的情况也会时有发生，所以专业人士建议在改造时将水管换成现在通用的PPR、PVC材质的管材。
顶棚
老房子的顶棚若是有涂层无吊顶，其拆除方式就和墙面一样，即可只铲除涂饰层和腻子层。若是有吊顶的情况，建议拆除吊顶装饰，因为原有吊顶造型和风格和表面装饰材料和现在要重新装修的风格会有所出入，很难在原有吊顶基础上进行改造和施工。
地面
地面上，需准备再次铺设地砖时，如果原有地砖已经出现局部损坏、空鼓或脱落的现象，并且表面釉质磨损严重或者严重脏污时，那么地砖就必须全部拆除更换。
如果准备铺复合木式的地板，门也要换的情况下，那么即可不拆除地砖，而直接铺设地板。
如果不换门，也不拆地砖而直接铺设地板，这样会让地面增高1厘米，那么门就无法关合。但是要是只更换几块地砖，其难度也较大。因为经过多年后的今日，很难再配到与以前颜色、型号和款式一致的地砖。
如果老房子的原有地板是实木的，且保养得较好，可以考虑不拆除，只要对松散的部位进行加固或调整就可以了。实木地板的翻新费用比较高，如果只是在平时抛光、打蜡保养处理的较好，漆面无影响，不存在大裂痕，进行翻新的必要性就不大。