防水石膏板主要是防止室内水气的，通过表面防水层的阻隔保护石膏板内版部不受损害，但是楼上权漏水情况就不一样了。
首先防水石膏板没有刷防水漆，而石膏板吊顶通常封堵较严，少量漏水很难被及时发现，水分长期积存在石膏板内浸泡会导致防水石膏板出现粉化。
解决方法：
1厨卫最好用金属扣板，它不仅耐用性好，而且拆卸方便，容易清洗，发生漏水也容易清理。
2防水石膏板做吊顶一定要仔细检查楼上住户的防水情况，建议用双层防水石膏板，并预留检查口，可以随时发现漏水情况。
为了保险起见最好在防水石膏板背面涂上防水漆，可以延长石膏板使用寿命。
3吊顶外面刷涂的涂料也要选择防水产品。