第一,二手房的房龄比较久。
那些价格真的很低的房子,一般房龄都已经超过20年了。这类房子存在很多的安全隐患,尤其是下水道、防水、防潮、水电等这类问题尤为突出。一旦房屋出现了漏水的情况,那么就会直接影响到楼下、楼上三层住户,维修起来是个大费用。
再者,二手房买过来的时候虽然便宜一些,但是家具装修都已经老旧了。如果要自己住的话,就要花一笔钱去重新装修。这些钱算下来,其实也快和新房差不多了。
第二,二手房升值的速度很慢。
同一个地区的新房和二手房,如果都计算它们的升值速度,二手房的上升速度可以用龟速来形容。尤其是在二、三线城市,这个问题就看得更加明显。所以如果是想买二手房作为投资,想要看到收益是需要一个相当漫长的过程的。
第三,旧的楼盘没有电梯。
很多旧的楼盘都是没有电梯的,年轻的时候觉得爬几层楼不碍事。可是随着年龄慢慢过去,等到老了之后就会发现爬楼梯变成了一件很吃力的事情。尤其是家里有老人家的,稍微住中高层,就不爱出门了。
年轻人等生了宝宝之后,住楼梯房出门也不方便。孩子的手推车只能够抬下去,也非常的不方便。
第四,旧的楼盘物业管理很差。
那些15年、20年的小区,有些甚至是没有物业的,也没有任何的绿化空间。没有物业的小区就存在很多潜藏的危险,小区里的电动车、四轮车都乱停乱放,私拉电线、违章搭建等,都是很常见的。
消防通道根本就不知道在哪里,整个小区给人的感觉就是乱糟糟的。住在这样的小区里,时间久了就会觉得很憋屈很难受!