【基本情况】位于天津市河北区的50年别墅项目，民水民电带天然气，带装修且带家回电，现房交付答，目前没有小户型了，仅剩2栋叠拼别墅在售。
【项目优势】1.交通便利。项目紧邻地铁6号线，距离北站和北宁公园站都在700米范围内，轨道交通方便；2.公园地产，项目背后就是著名的园林景观――天津宁园，山水结合，景色优美，为项目提供了良好的居住环境，特别宜居；3.位于河北老城区，靠近地铁，周围生活配套齐全，方便生活；4.项目本身品质比较高，虽然是公寓，但是生活成本和住宅相同；属于科技住宅，运用了多项先进技术，例如：1~7号楼采用水源热泵加新风系统来取暖和制冷，使得屋内冬暖夏凉，始终保持恒温恒湿，清新自然，节能环保。
【项目不足】项目本身属于较高端的改善项目，但是本身产权较短，50年；2.项目位于河北老城区，周围因为紧邻地铁，人群比较复杂，项目外围的环境比较杂乱
【定位】总体而言，这是一个位于河北区的改善型科技住宅，比较适合河北区的改善自住客群。