一、有机房和无机房的概念。从字面上理解就可以知道在电梯井道顶部有一个专门放置曳引机和控制系统的房子的就是有机房，没有这个房子的电梯就是无机房电梯。目前同一品牌的有机房电梯大约比同等的无机房电梯价格便宜15%左右，但是建造机房也是需要一定建筑成本的。 二、客货两用概念。一般的客梯也是可以拉货的，只不过专门的货梯载重量要比客梯大一些，普通的客梯一般是630KG、800KG、1000KG、1150KG等，但是货梯大多是1000KG、1150KG、1600KG、2000KG甚至更多。载重量越大电梯越贵，但是你的建筑物井道要足够大才能把电梯装的下去。 三、电梯的速度。一般电梯的速度从1米/秒开始，然后是1.5米 、1.6米、1.75米、2米、2.5米、三米等等，这个指的是电梯最快的运行速度，衡量的是曳引机的力量大小。运行速度越快，电梯越贵。一般楼体高度40米以内的用1米速度，90米以内选择1.5米、1.6米或者1.75米的，100米以上的楼就要用2米以上的速度了。目前世界上最高的楼-台北的101大厦，用的是17米/秒的速度，选用的通力电梯的曳引机，这也是目前的世界纪录。 四、电梯的价格。正所谓一分价钱一分货，电梯的价格就跟汽车一样，分高中低档，在5层的楼上装电梯，如果选择800公斤的载重、1米/秒的速度、普通的电梯装潢，最便宜的小机房梯子10万以内就能拿下，稍微好点的国产品牌要10-15万之间（包括设备价格和安装、验收费用），一些合资品牌的价格在15万-18万之间不等（例如上海现代、沈阳东芝、上海三菱、广州日立等等）；顶级品牌的价格在20万左右（四大品牌：美国的奥蒂斯、德国的蒂森、芬兰的通力和瑞士的迅达。这四家都是有100年以上的电梯制造历史）。