求解什么叫带租约卖房

带租约卖房，就是出售的房屋之前已经出租给了别人。对有买房子的内人来说，缺点大于优点！优容点就是房子买到拿手后你就可以收到剩余的房租，如果自己不住还可以继续出租！缺点是在此房屋发生交易时，租房人需要写一份“放弃购房声明”，因为在房屋租赁合同存续期，租房人有优先购买权。如果没签这个，你过了户。即便要走了法律程序，你也会输