名下有一套房在供想作抵押贷款然后投资二套房首付可以三成吗会影响贷款吗

由于第来一套房在供，源房子已经抵押给银行不能做第二次抵押贷；若结清首套贷款就可以做抵押贷，然后会影响二套的贷款金额额度以及贷款利率，具体多少将根据具体情况而定，不同楼盘情况会有差别。

买第二套在有一套未结清贷款的房子的情况下首付是七成，若结清贷款首付五成，而且二套贷款利率将会变动，对于二套房贷，经过此次调整，各行利率水平出现一定差异。其中，中行、交行方面介绍，对于符合第二套房贷认定标准的，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。而建行、农行的二套房贷利率最低为基准利率上浮15%。