10年为限，价值能翻一倍以上，但大学城的优势明显，很巨大的商业消费群，缺点也很明显，版就是巨大的地域环权境，简单点说，就像一块大饼，不可能整块的都很热，也有地方很冷，关键是选择的位置，户型，投资目标（房租，门面，小档口?)
而且风险也是明显的，你能看到的优势，大家都看得到，到时候就是惨烈的竞争，但谁能胜出？
个人建议，买房不如投资做酒吧，卡厅，水吧，不要太多投资，做个性化，自己经营
或是你买个门面出租
投资居住房产，这个不好，因为大学城的面积太大了，可以出租的房子太多，学生们有宿舍，不会有太多的同学长时间在外面居住（短期的肯定很多）最重要的是大学城很平，自行车会缩短出租房到学校的时间，你懂我的意思吗？