南充二手房交易不满两年需交哪些税

营改增后二手房过户，规定税费是：
不满2年住房，过户需要交纳5%增值税，回1%个税，
买家首次买房，答90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
二套买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套契税是3%
还需要交纳印花税万分之五，
手续费几百元，
评估费千分之六，。