二手房的成交价格

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购房合同上不会有假的,付了多少钱就是多少。
流星又来临 2024-05-11
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面版积在144平米以上的权需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
因为不知道原房价只可以给你一个除去营业税的税费:大概7000多点。
xiaomakuaipao 2024-05-03
你还没说你买的是一复手房还是二制手房呢

如果是一手房 你就到房产局 他们有内部评估价.``会按时局给你做出评估价的.

如果是二手房.直接拿中介签的合同就行了..

还有更简单的方法..现在就去到公证处做公证...如果你的婚姻出现了状况房子归就谁所有...不再进行分割
小鸡炖蘑菇mimi 2024-04-23

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