房子的层高如何计算

合同中规定的是层高，你测量的是净高，你测量的这个高度再加上楼板的高度就回是你合同上的层高。这个高度一答般没什么问题。
还有，你可以在每个房间中找五个点，分别测一下高度，这五个点高度相差20mm以上就超出国家标准了。
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上面有很多验房收房的常识，你可以了解一下

1，房子的层高设计计算一般结构稳定性和承重考虑按墙的长细比计算确认高度。
2，根据版房间设计窗大小的照度确权认层高度。
3，根据实用功能对于高度的影响要求确认层高。
4，根据每人使用卫生空气每人2立方规范要求确认高度。
5，根据立口高度+窗高+梁高而确认层高。
6，根据最佳经济要求确认层高。
综合上述几点而偏重哪一点确认房屋层高。8层及以上为高层，7层以下为低层且是经济总高度。具体参阅以下设计规范最好。

应该是两层楼板的中间的距离吧。楼上楼下的楼板加上以后就是5米，不算版违约。

退一步说，就算你权认为KFS在此方面违约，想走诉讼程序，成本也是很高的。因为取证必须要经国家承认的测绘部门，测绘是一笔不小的费用。