郑州二手房的过户费用和按揭贷款费用怎么计算

过户费用有多项：契税、手续费、登记费、印花税，契税为面积版低于90平方收取评估价的1%高于权90小于144征收2%，手续费为4元或5元/平方，登记费约50元，印花税5元（以各地房产部门实际征收为准）。贷款费用为：评估费、公证费、抵押登记费、手续费、印花税、社会保险费等，其中主要是评估费为评估价的0.3%到0.4%，公证费300元，抵押登记费180，手续费大概是贷款总额的0.01%，剩下的费用几乎忽略。各地均有不同，如有疑问最好到当地房产局咨询。