我新买的房子已经交工但我一年内不想装修没有入住是否需要缴纳物业费

行规是，物业费缴纳的起始日期为以下三种情况之一：
1、开发商未售内出的新房，从小容区整体移交给物业公司那天起，至购房人办理入住日止；
2、开发商卖出房屋，具备移交条件时，发出通知给购房人，该通知中指定的那天起；
3、二手房买卖，从双方移交房屋钥匙房屋那天起，之后的物业费由买家承担。
结论：房屋的产权人，都有义务缴纳物业管理费――不管产权人如何处置该房屋，例如，可拿钥匙不去拿；拿了钥匙不入住；空关。至于物业费可不可以打折，权利在物业公司手里，而不是“应该”的事。