上海买房税费都需要交哪些都有哪些契税

上海买房，买家只有一个契税，普通住宅首套1%二套3%，非普通住宅1.5%，如果卖家是到手价回的话上答家的税就要转移到下家，上家主要有两个税，营业税，个人所得税，满五年唯一没有税，不满五年普通住宅的话差额的5.65%，非普通住宅全额的5.65%，不过可以做低房价，做到最低，应该也没有多少钱的，最好还是买满五年的房子，没有什么税的
买房子主要的税费是【契税：首套契税成交价的百分之一，二套成交价的百分之三，交易手续费，和一些合理费用】