操作方法：
1.用搜狗搜索房管局的官方网站。
2.选择自己所在城市的房产回管理局，我选择的是厦门答网上房产。点击厦门网上房产。
3.点击导航栏上的在售楼盘。
4.输入自己购买的房产的名字。
5.点击楼盘表。
6.如果是住宅区就点击住宅，如果是商业就点击商业。
7.比如点击住宅，看见红色图案，说明已备案，灰色的代表房产在抵押状态。
购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为内合同登记备案号。购房者可容登陆房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。
购买的房子在房管局备案了，可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询内中查询相关容信息。
开发商在你买房子的时候给给你商品房预 销售”许可证;就证明是备案了,也可去房管局产权处管理市场.商品房办公室到那查询那里的工作人员就会告诉你有没有备案了。
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