房屋装修刚一年天花板多处开裂物业和开发商不管怎么办

要先确定天花板裂缝的原因。可以去隔壁家看看天花板，如果是施工造成的话，同一楼层不内会只有容一家的天花板出现裂缝。还可以去别的楼层。确定原因之后，要先去找物业，然后再具体交涉。
首先找物业公司，与楼上协商停止装修。赔偿问题最好协商解决，既快捷又经济，还不伤和气。协商不成，则可以走法律程序，具体索赔经额，根据民事法律相关规定，一般依照所收到的损失额度进行赔偿。记住一定要保存好各种证据，以便于将来法院举证。