无产权证的房屋被他人侵占3年之久能主张占有物返还吗

(分钟前 更新) 487 8843

最新回答

侵犯物权的,追回没有时间的限制。如果能确定是你的财产,你可以随时主张要回。更多追问追答&xe771;追问被侵占的房屋共七间,其中三间我有使用权,剩下的四件是我自建的,没有报建手续,我是武装部。追答没有报建手续也不要紧。建设审批和你的权利受到侵犯是两个不同的法律关系。
只要你能证明是你的房屋或你拥有使用权,就可以追回。追问我只能按占有物返还起诉是吧?
可他已经侵占三年之久,物权法245条第二款规定了主张权利的期限是一年,怎么办?
这一年法院是主动审查的吗?
谢谢!追答不是的,该条规定的占有,是指占有人占有的财物被侵占的,返还请求权的期限是一年。如果该房屋的所有权或使用是你的,这是物权,物权的权利保护期限没有限制,也就是说是永久性的,只要该财物还存在。追问问题是那三间房屋我只有使用权,所有权是县城小学的,当时该小学搬出后县政府将使用权归我了,其他几间房屋是我部在没有相关报建手续的情况下自建的,到现在还是无房产证,所以我部对这些房屋没有所有权,是这样的。我只能是占有人啊,对吧?追答是你建的,就是你的所有权,尽管你没有产权证。当然,如果土地也不是你的,也没有经过土地所有权人许可,那房屋的建筑材料属于你的,但如果土地所有权人要求你恢复原状的话,你是要拆掉的。
你确实是占有,但占有的是土地的使用权,而非房屋。
guaziqiaqia 2024-05-22

扩展回答

热门问答

装修专题

首页 >  无产权证的房屋被他人侵占3年之久能主张占有物返还吗

其他人还看了

页面运行时间: 0.02693510055542 秒