二手房过户手续及费用流程

如果说是已经完成交易的，就等过户，那现在只要买卖双方共同向房地产交易管理部专门提出申请，条件属符合申请通过后，交易双方办理立契手续，缴纳税费（税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的）。接下来双方就可以办理产权转移过户手续，在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。基本就是这样一个流程。