黄石中乾融龙台没开盘没预售让定存5万合法吗

中乾融开发的房子差劲的很，隔音效果差的要命，隔壁干啥能听到，

房产证4年没拿到手，想卖都卖不了；
交房四年走廊过道天天掉瓷砖；
墙缝开裂，物业居然说地基下沉，3年多还在下沉？