在一线城市收入需达到多少才可以考虑供房

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按照现在一线城市的贷款利率以及放假,到手工资要到2~3万,会比较适合买房,而所谓的适合,是说买了房后,对您的生活不会有过大的冲击。注意,只是适合,不是说不到2万不给买,您有能力又想买,2000块税前工资都可以买。

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1.房贷不超过到手工资收入的50%

很多专家、很多业者提出过,房贷什么最适合的比例,是不超过手工资的30%左右,很有道理,我当然很希望3000块工资的时候,房贷只有900块,但现实情况来说,银行不会根据我的收入,决定我需要换多少房贷,而是基于房子给我定的,个人认为,比较合适的比例,是在50%左右。按照现在一线城市的房价水平,房贷比较正常,会在10000~15000左右,当然20000多也有,咱们按照13000来算,您的到手工资,最好超过26000,这样买房后,您自己或者全家人的小日子,不至于受到过大的冲击,那具体,您可以根据您自己目标的房子价格去判断。

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2.首付到达一定比例

上面是关于您月入多少适合买房,但这里小编想再延伸下,就是说,您工资不是说到了到手3万,就能直接跑去买房了,您还得有足够的首付,譬如300万的房子,您得先拿出90万首付,才有基本的资格买,如果您想先攒30个月,攒齐了90万,再跑来下定,抱歉,现在这个房子可能已经卖600万了。比较理想的情况,就是您保持有攒钱的习惯,并且有一定的积蓄后,譬如70~80万,再来看房,看到合适的,通过各种途径,各种举债,凑齐首付,买房。

最后再强调一次,这里说的是适合,也就是说买房对您的日常生活水平没有过大的冲击,所谓适合,您要想买,税前月薪2000元可以买买买。

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抠脚大象 2024-05-06

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