无锡拿房子的时候是先验房还是先交钱有规定吗

先交契税和大修理基金，这个其实不是房产公司收的，只是代国家相关部门收费内，所以只有收据。然容后根据实测面积，房价多退少补，预售发票换取正式购房发票。领取两书（房屋说明书，保证书），然后物业带你看房子，再交物业费车位费等。