二手房购买经济适用房有利有弊，好坏得看个人情况而定：
买经济适用回房的好处：答
在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等；
在配套设施、绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的优势十分明显。
买经济适用房的坏处：
建造廉价房由政府出面组织，效率低下。如果政府直接出面，违背市场经济中专业分工原则，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的最优配置；
经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接受，许多购房者不愿意牺牲已有工作或事业；
此类房子建筑户型没有商品房规划的好，有的户型设计不合理、屋子挡光的现象；
可能带来一些后遗症，容易形成穷人聚居的贫民窟、问题社区，造成居住割裂；
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点，和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，购房者可根据自身需求选择是否购买。