1、产权年限：新西兰：多数是永久产权，不存在遗产税，可世代传承。中国：70年，期满后产权归属未定，土地续租费用未定，面临征收物业税、遗产税的可能。2、房产面积：新西兰：新西兰房产面积均以套内面积计算，无公摊面积，一套80平方米的房子相当于国内100平方米的房子。中国：公摊面积也计算在房产面积内，房产面积大打折扣。3、租金回报率：新西兰：近几年因人口爆炸式增长，租金回报达到4.5%-5.5%之间。中国：目前北京上海广州深圳四大一线城市普通住宅平均投资回报率均小于3.5%。4、法律及律师参与：新西兰：新西兰制度很严谨，房屋买卖都是第三方制度，并且律师全程参与买卖双方的新西兰房产交易，可以保障彼此利益。中国：可去房产交易所办理，律师没有强制性参与。法律法规有待完善提高。