网签但没签合同的新房再转让算二手房吗

如果你的房子是普通商品房 没签合同 你转让 直接写别人名字就可以 不存在二手房。回但是如果你房子是政答策性住房，那就属于二手房交易的范畴了。我爸妈的单位正好遇上跟你一样的情况 ，呵呵所以我知道。新房跟二手房鉴定是根据房产网上登记的户主信息（也就是买房人），网签 只是防止一房两卖

当然算是新房了，二手房是有房本的再交易。

这种不算二手房交易，算新房转合同交易；
原房主（大多为炒房人）所购买的房为新房，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式叫“合同更名”或“转合同”。
这样的交易并非能完全免税，这里的免税是和二手房相比，免去了二手房交易中卖家所承担的个人所得税和营业税，而买方的契税是没有办法免的，而且大修基金也要交，等同于新房交易。