合肥新房交付过程中预收的物业费是合理的吗

不需要预交物业费，但如果小区物业跟规范的话，交就交吧，反正你拿到钥匙就已经是要全额缴纳了。主动配合，还能搞好关系，以后有很多事情还要找他们的。
物业费是适用在公共设施等方面，不是看你入住没有！就算是没卖出去的房子，开发商也要向物业公司缴纳物业费的，卖出来了，就是你接着付咯，因为人家已经在小区内开始服务了啊。