二手房过户后产权期限怎么算

产权的年限不过随着交易后改变。

如住宅的使用年限是70年，卖方已经使用了10年了，买方接手后产权的年限就只有60年了，不过这个年限指的是土地年限，如果土地年限使用期到期后，会有有关部门对土地上的建筑物进行评估，如果能继续使用的话产权人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用的话会回收土地并赔偿产权人。

房产证上有个拿地时间，拿地时间算起 商品房是70年产权

产权的年限不过随着交易后改变。

如住宅的使用年限是70年，卖方已经使用了10年了回，买方接手后产权的年限就只有答60年了，不过这个年限指的是土地年限，如果土地年限使用期到期后，会有有关部门对土地上的建筑物进行评估，如果能继续使用的话产权人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用的话会回收土地并赔偿产权人。