房屋户主变更该如何办理

你男朋友在跟你结婚前，无论房子名字是否变更都是他的婚前财产，如果要把他的那套房子变成你们两个人的共同财产，就需要去相关部门缴纳一部分税，然后把你的名字加上去

1.关于房产更名：有2种方式：赠予跟交易，交易方式办理的税费低、以后专卖出手续方便，属而赠予的税费高，而且以后卖出去的话须交20％的个人所得税。所以还是建议您用交易的方式办理转名2.关于办理转名的手续：必须买卖双方，也就是您家的成年人，与原业主本人一起到房管局或国土局办理更名手续，这是必须的。假如业主没空，必须在公证处办理公证委托手续，委托给其他人办理。3.房产与户口是分开的，无论您爸爸户口在哪里，他都全国各地都能够以他的名字购房。

说的太专业的词汇你可能不太清楚，我就通俗一点跟你说吧！
房产证上的两个人都要一起去到房管局才可以办理！双方都要带：身份证，婚姻证明（办理按揭时需要），房产证（共有证）就可以了。
办理的话要去到你当地的房管局填写一份合同然后就递去房管局里其中一个窗口审批，之后就去当地的税局（国税局和地税局）交税，之后等就可以出到新的房产证了！