假设房屋的总高度为4.5m，设计时要减去楼板的厚度0.2－0.3左右，下层约为2.2m，上层约为2m。需要注意的是，在分配上下层高度的时候，因为下层是主要的活动空间，也是用来接待客人的重要场所，所以应该要稍微高一些。
比较受欢迎的结构形式有两种：
一种是搭钢结构，可塑性比较高，业主可以根据自身的日常需求进行设计，需要经常站立的空间设计的高一些，卧室、储藏室等空间的高度可以稍微矮一些，而且隔板中间还可以加吸音棉，非常实用。
另一种是混凝土钢筋，虽然造价会比较高，但是相对来说，二层的颤动感小很多，荷载能力更强。
一般楼上为休息场所，楼下多为餐厅、客厅、厨房。然后，是水电的走向，卫生间是需要特别注意的，如果空间不够大，建议楼上楼下各做一个即可。
扩展资料：
室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高室内净高+楼板厚度，层高和楼板厚度的差为室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。
《住宅设计规范》
5．5 层高和室内净高
5．5．1 住宅层高宜为2．80m。
5．5．2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2．40m，局部净高不应低于2．10m，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。
参考资料来源：百度百科-住宅设计规范