普通住宅容积率是多少容积率30是什么概念

一般来说，很多住宅的容积率大概在2.0左右，3.0的话一般是高层的项目，住起来的话应该是比较舒适的感觉的。

所谓的容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，即容积率内地上总建筑容面积/用地面积。简单来说，如果一个小区有1万平方米的用地面积，而地上的总建筑面积为3万平方米，那么这个小区的容积率就为3.0。

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，3.0一般是高层建筑小区群，一般容积率越高，居住质量越差。