如何更改房产备案登记

如果是一手房的话，那就需要开发商绝对配合你才能做到。就目前住建部对新盘专登记备案后的属过户交易抓的极其严格。就撤备案本身就有相当难度，由原房主和开发商打仲裁或者官司，什么理由都行，判决下来后，依照判决书撤掉备案合同，开发商再签成你的。做做看吧

具体过程如下:
1，房产变更登记首先要有房产证。,
2，变更登记到房产交易中心申请，回到时候答会提供一个资料清单，按照清单准备资料即可。
3，需要买卖双方签署的合同。
4，贷款问题，需要咨询银行，每个银行的要求都略有差别。但都会提供一份资料清单，照着准备就行了。