广州增城买二手房递件过户的问题

如果你的交易已经网签，风险就不太大；如果没有网签并且没有银行第三方托回管，这样交易答对你的风险有些大。如果你的同贷书下不来，你想撤销合同，首付款何时还给你就是风险；在这段时间如果房东又卖给他人，后续如何退税如何收回首付款也都是麻烦。
建议你去银行咨询下第三方托管的手续，将你的钱放在托管账户，同时由中介保管房东的房产证，这样你的风险就少多了。