我有一套房子如果卖了在买一套的话算是第二套房吗

是否算是二套房是看银行是否有您的贷款信息，如果您之前买第一套房子的时候没有贷款，也就是说银行没有您的购房贷款信息，那就不算二套房。只要是您第二次向银行贷款买房的话，就算二套房。如果买第一套房时，您没有向银行贷款，那现在买这套房子时需要贷款，那么在政策上来说，您现在买的这套房应该属于第一套。如果您这两次购房都没有向银行贷款，那么您以后还能买房，在没有贷款的情况下，都不属于二套房。