房屋装修属于房屋所有权中的使用和处分权。
房屋使用权是指：内
是产权人按照房产的性能，作容用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：（1）无损于房屋的本质。
（2）按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。
（3）遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。
房屋的处分权是指：
是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使（法律上有特别规定的除外）。