二手房交易房主违约不卖了怎么办

1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。

2、如果有详专细的条款，你也属同意不购买此房，可以按违约条款走。
3、如果没有具体的违约条款，需要与业主沟通协商。同时也可咨询相关律师，对于违约的一个判定，最大程度挽回你本人的损失。

根据二手买卖定金法则：买方违约，卖方没收买方全部的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任
卖方违约，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任

房屋买卖是大事, 万一是别人出了更高价买她的房子呢. 你们的合同,是不是有违约条件. 如果版违约按合同上,应该怎么做权. 一般,合同条款上,有注名:如果卖方违约,按交易额的10%赔付. 或者 有定金条协议话, 按定金的两倍赔付.