如果房子刚刚签了合同卖了我不想卖了需要怎么办

房屋属于不动产，我国对于不动产权属适用登记制度，即只有房屋管理部门进行房屋回权属登记后，物权关系答才发生改变。
你如果还没有去房管局变更登记，则房屋还是你所有，合同只能表明债券关系，也就是说你签了合同但不愿意履行合同，只需要承担合同约定的违约责任即可，房屋还是你自己的

看合同的具体条款，看签字人是否齐全，如果都齐全，条款严谨，买方不同意，你只能违约赔付，如果买方不同意违约赔付，只能法院判你败诉

如果还没过户就赔违约金协商不卖