售楼部一般会留下一楼与顶楼的这两个楼层的房子，因为这两个楼层的房子是最专难卖出去的。属但通常开发商都会将这两个楼层的房子价格下调5%左右，以此优惠来吸引购房者，这样一来一楼与顶楼的房子就比较容易卖出了。
扩展资料：
售楼处看房应该注意
1、购房者在售楼处看房时，首先要先将房价明确清楚。一般来说售楼处公布的价格都是房屋的均价，而实际上不同楼层与户型的房子，在价格上都会有一定的差异，所以购房者自己若是碰到自己心仪的房子，一定要先将具体价格了解清楚，这样一套房子需要花费多少钱自己心里就有数。
2、在售楼处看房时，交房时间也是需要注意的一部分。房屋的交房时间必须要以入住时间为准，并且房屋在交房时小区中的所有系统与设备都必须要能正常运行，而公共设备也需要有人进行维护。
3、看房过程中，对于房屋的公摊面积必须要弄清楚。因为这个公摊面积对得房率是有着直接的影响，在交房时公摊面积可能还会存在误差。因此，它与套内面积的大小息息相关的，必须要先弄清楚，以免被开发商忽悠买了虚假面积。