如果不能更变为其他性质，还是保留仓库好。因为非住宅房屋包括的性质很多，内比如：营业房，门面，写容字楼，车库，仓库等十几样。在这里面比较值钱的房屋性质或者有较大的升值空间的为上述提到的前四样。
如果你所在地区的房管局开始使用新系统登记办件，那么“其他”这个性质是没有的，那么以后还需要你提供文件核定该房屋性质。而且“其他”这个范围太广，不如仓库好。
如果你能改成我所提的前四样，建议你改那几样。
另外，任何房屋拆迁都是要赔偿的，而且不管你是什么性质，只要是非住宅，赔偿额度都比住房高。这个各地房管局和国土局对房屋和土地赔偿有专门的文件规定，不是他说不赔就不赔的。