二手房个人所得税怎么算要交多少钱

有两种计算方法，可选： 1、核定征收：按房产报税价（即总价）的1%交。 2、据实征收：按房产总价减原购房发 票价及契税价后的差价的20%交。

个税交不交主要取决于两个因素 1．你的房产证或完税票是不是够5年了 2．是不是你家庭的现有唯一住房． 交个税有两种方式： 1（成交价－原始购房价－合理的费用）乘百分之20 2成交价的百分之一