什么是楼面价和地面价是哪两种计算方法
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面价
楼面
两种
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楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在内获得时,基本都容有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。
地面价是指土地价格除以土地面积,是拿地的单位面积成本,通常以亩计算。
看你的资料,楼板价和楼面价是一个概念,只是名称略有不同。至于地面价按照亩计算,在开发商这里还是很流行的,毕竟用了这么多年了。以后我也要听你的,改改算法,按照平方米计算了。
sy四叶草
2024-05-15
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