都是温差导致空气中的水蒸气过饱和而凝结成水。
热空气中，水蒸气的饱和浓内度大一些容，冷空气中则小一些，这也是我们感觉冬天比较干燥的原因（北方尤为明显）。
较热的空气靠近温度较低的物体，气温下降，水蒸气过饱和而凝结出来，由于这是在温度低的物体表面附近发生的，水就会凝结在物体表面上。
空调房这个例子中，夏天屋子里的温度低于外界温度，玻璃也同样低于外界气温，所以，外壁上凝结水珠；冬季外界温度低于屋内温度，由于玻璃接触室外冷空气，温度也低于室内温度，所以内壁凝结水珠。
水蒸气遇冷凝结成小水滴啊，冬天空调房内温度高，室外温度低，室内的窗户玻璃温度很低与室外相差不大所以窗户周围的水蒸气遇冷就凝结在玻璃上了。
夏天就相反了，室内温度低室外温度高，室外的水蒸气碰到玻璃遇冷就凝结成水滴了。