二手房包改合同什么意思

当开发商出售房产的时候，出具的是商品房合同，一般情况下在交房半年后会专办理房产证，但是在这段中间属出售的房产，没有房本只有商品房合同，这个时候有的房子就能在开发商那里进行更改商品房合同，这样的话就相当于你自己买的一手房。但是一般情况下更改商品房合同开发商是要收取费用的，包改合同就是出房人负责承担这部分费用