由于办理房产证需要契税完税发票,所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一版般来说,在一手房交房权时需要缴纳契税。
需要哪些资料:
1、如果你是单身,需要准备户口本,身份证、购房合同。
2、如果你是已婚,需要结婚证、身份证、户口本、购房合同。
契税
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。
需要业来主持身份证,户口本,婚姻状况源证明,以及购房合同,买房不动产统一销售票据,到房管部门申请办理缴纳契税,维修基金,手续费。
拓展资料:
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在144(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准,长春市规定:实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。
参考资料:房屋契税_百度百科
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