这是买方
个人营业税5.5(如果业主房产证够两年就不用)
契税1.5%如果是144以上的就按豪宅计算回3%(房产证够五年答就不用)
这是09年到2010年的新政策
土地转让费1%
其他的费用不是很多 .(果按揭就贷款的额*1.2%_)
就是一楼那些登记费 和手续费 印花税
其实你可以自己算的..很简单就是房管局的评估价格.(是说房管局估计业主买房时候的价格) *营业税5.5% 契税1.5%就差不错这些了
具体要看业主他一手发票买楼时候的价格.为标准..
如果要很详细就只有业主知道了
一般的卖方都不愿意出费用的.算要出也就是中介费佣金).如果经手中介.国家规定中介收买卖方一共是成交价的2.5% 但一般中介都是会收3点的 .你可以给中介谈到2点他们绝对会愿意的