在孝感买别人单位的二手房过户费为什么比一般的过户

房产证过户办理流程：
1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证内手续；
2.到“容房地产估价”窗口办理评估手续；
3.到“公证”窗口办理公证手续。
房产证过户办理所需材料：
1.登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.房屋所有权证书或者房地产权证书；
4.证明房屋所有权发生转移的材料。