新建居民住宅建筑，第一个采暖期须全部启用室内外供热系统。对房屋所有权人已办理入住手续并与供热单位签订供热合同的，供热单位向其收缴采暖费；对未办理入住手续的，供热单位向开发建设单位收缴采暖费，并规定以上适用于新建居民住宅建筑第一个采暖期，第二个采暖期按现行其它规定收缴采暖费。关于何为所称的“新建居民住宅建筑的第一个采暖期”，是针对整个小区楼盘而言的，应自整个楼盘开始供暖的年度，起算第一个采暖期，在此期间办理入住手续的业主需缴纳采暖费。而在第一个采暖期之后新办理入住的业主，可以根据自己的实际情况，办理停供。