契税减免条件1，买方唯一住房.2，90平米下1个点。90-144两个点。144以上4个点。
个人所得内税减免容条件1，卖方唯一住房.2，房产证满两年。两个条件同时满足可不要交。不满足的话交1个点
营业综合税减免条件1，房产证满两年。2，房产面积低于144平方。不满足的话交5.6个点。
价格调节基金0.4个点。
评估费0.5个点。
其它还是800左右的其它费用。。。
另外买志双方多套房的话还要加点。。。
房产证过户费评估单价（不是卖价的单价哦）*房产面积*（上面那些税种的点的加和）
土地证过户的话出让地300左右，划拨的话那得看土地公摊面积了
各地标准不同最好还是带房产证和土地证到房管局，国土局问下