小区装修哪些事要经过物业同意才能实施

小区业主单元装修，拆间隔墙，改窗尺寸、位置，改阳台门，加装防盗网，改房间格局都要跟物业管理公司同意才行，而改变卫生间、厨房位置及变更承重墙是需要一级建筑设计院设计才能更改，物业管理公司无权审批的